Los intermediarios en el mercado de tierras. El caso de Uruguay

Abstract

Este artículo pretende contribuir a la comprensión de los actores que intermedian entre la oferta y la demanda de tierra para compraventa y arrendamiento en Uruguay. Sostenemos que los intermediarios son un sujeto poco explorado que dinamiza el mercado de tierras y centrales para comprender el proceso actual de acaparamiento de tierras en Uruguay. A partir del análisis de un extenso corpus empírico basado en entrevistas en profundidad, fuentes estadísticas y relevamiento de antecedentes, se sugiere que la figura de los intermediarios: a) involucra a una trama de actores de diversa jerarquía y alcance territorial, b) es fundamental para comprender las inversiones extranjeras en tierras y c) se compone de actores heterogéneos con arreglos institucionales más o menos formalizados.

This article aims to enhance our understanding of the social actors that mediate between the supply and demand of land for sale and lease in Uruguay. We argue that intermediaries play a crucial yet often overlooked role in driving the land market and are central to comprehending the ongoing land grabbing processes in Uruguay. Through an extensive empirical study involving in-depth interviews, statistical data, background research, and web searches, we propose that intermediaries in the land market: (a) form a network of actors with varying levels of hierarchy and territorial reach; (b) are key to understand foreign investments in land; and (c) consist of diverse actors with varying degrees of formalized institutional arrangements.

O objetivo deste artigo é contribuir para a compreensão dos sujeitos que intermediam a oferta e a demanda de terras para venda e aluguel no Uruguai. Argumenta-se que esses intermediários, embora muitas vezes invisibilizados, são atores-chave para dinamizar o mercado de terras e essenciais para entender o atual processo de apropriação de terras no país. Através da análise de um extenso corpus empírico, fundamentado em entrevistas em profundidade, fontes estatísticas, pesquisas de campo e buscas na web, sugere-se que a figura dos intermediários no mercado de terras: (a) envolve uma rede diversificada de atores, variando em hierarquia e abrangência territorial; (b) são fundamentais para compreender os investimentos estrangeiros em terras; e (c) é constituída por atores heterogêneos com arranjos institucionais mais ou menos formalizados.