Creación de una Asociación de Administradores de Inmuebles en propiedad horizontal en Punta del Este, Maldonado. Aplicación del proceso de Administración Estratégica

Abstract

El objetivo perseguido a través del presente trabajo de investigación monográfico es la presentación de una propuesta de creación de una Asociación de Administradores de Inmuebles en Propiedad Horizontal en Punta del Este, Maldonado; utilizando para el estudio de su viabilidad y conveniencia, modelos de análisis e implementación estratégica. A través de un análisis de la evolución del sector inmobiliario en las últimas tres décadas, concretamente en el área administrativa, se visualiza que en los últimos años, se ha producido un incremento en los metros cuadrados de inmuebles de propiedad horizontal construidos y en ejecución, y de su correspondiente valor de mercado; en un contexto cada vez más exigente y diversificado. Por lo tanto nos parece necesario que los administradores estén preparados para poder ofrecer un servicio integral con una sólida propuesta de valor. Nuestro trabajo de campo está basado en las técnicas y herramientas para el análisis de sectores industriales desarrollado por Michael Porter, con la finalidad de diagnosticar la situación actual del sector. Posteriormente se realiza una aplicación del proceso de Administración Estratégica desarrollado por Arthur Thompson y A.J. Strickland, con el fin de crear la Asociación de Administradores de Inmuebles en Propiedad Horizontal. Se concluye que mediante la actuación colectiva de los diferentes agentes, se pueden enfrentar y superar los diferentes aspectos internos a nivel sectorial y mitigar las amenazas latentes de mejor manera